Annons:

5 tips som hjälper dig att välja den bästa fastighetsmäklaren

Om du är intresserad av att lära dig mer om min fastighetsinvesteringsverksamhet, besök alexandravanderschot.nl

Jag bestämde mig för att skriva det här inlägget för om jag hade läst något liknande det här när jag först började i fastigheter hade jag sparat mig själv för mycket tid, huvudvärk och stress makelaar zoetermeer van der schot. Utan att gå in i mina personliga skräckhistorier för fastighetsmäklare, här är mina 5 tips för att välja den bästa fastighetsmäklaren:

1. Se till att de är heltidsombud

Utan en fråga är detta en av de viktigaste aspekterna vid valet av en stor fastighetsmäklare. Jag har märkt att många tror att fastighetsmäklare tjänar mycket pengar och att det är en genväg till att bli frisk. Så som ett resultat får ett helt gäng människor sin fastighetslicens av fel skäl. De har "förhoppningar" om att få en 5% provision på ett hus på $ 1.000.000 ($ 50.000). Sanningen är att för att lyckas med allt krävs mycket hårt arbete och engagemang oavsett vilken verksamhet du befinner dig i. Fastigheter är inte annorlunda - i själva verket gör cirka 20% av fastighetsmäklare 80% av alla fastighetstransaktioner (inom en viss fastighet) geografiskt område).

2. Hjälp utan åtgärder

En fastighetsmäklare, ungefär som en advokat eller en läkare, måste ha ditt bästa i åtanke. Tyvärr, som jag nämnde ovan, får inte alla sin licens av rätt skäl. Om mäklaren du kommunicerar med förväntar dig att du tecknar ett åtagandeavtal med en gång (även om de säger att de krävs av sin mäklare) skulle jag bli allvarligt orolig. Som i alla framgångsrika och harmoniska relationer måste det vara rätt passform först. För att avgöra om det är lämpligt att arbeta tillsammans eller inte, bör din potentiella mäklare vara villig att hjälpa dig lite (lära dig marknaden, se några kompletteringar etc.) utan några kontrakt eller förväntningar på dig att vidta åtgärder - någonsin ; no-press typ av relation. Fantastiska heltidsmäklare vet att det är det bästa sättet att locka företag och långsiktig framgång. Under tiden kommer amatörer och troligen inte särskilt seriösa agenter att känna sig mer trygga i sig själva om de "låser" dig lagligt. Tyvärr kommer många kunder där ute att känna sig skyldiga gentemot fastighetsmäklaren enligt villkoren i avtalet.

3. Områdesexpert

Trots påståendena som du kanske ser på tidningens förstasida som kan vara något i stil med "Canadian Real Estate Market is Down", vet alla kunniga, erfarna och kunniga fastighetsmäklare att ignorera det. Varje marknad (t.ex. Toronto) har också många delmarknader (t.ex. Down Town Core, Harbour Front, The Annex, etc). Alla dessa delmarknader har olika trender och grundläggande faktorer som påverkar prisstegring, utbud och efterfrågan eller fastigheter som är tillgängliga vid en given tidpunkt. Under hela GTA finns det hundratals olika delmarknader. Stora fastighetsmäklare vet att att vara expert på bara några få delmarknader i närheten kommer att ge dem kunder av bättre kvalitet och ett mycket mer framgångsrikt företag. Deras kunder kommer också att bli mycket gladare eftersom deras agenter kommer att kunna ge dem expertråd. Under tiden kommer amatöragenter att hjälpa kunder nästan var som helst bara för att få en affär gjord. Med andra ord, kasta pasta på väggen och hoppas att något fastnar! Vill du vara deras klient?

4. Specialitet

Många människor kan tycka att det är en dum sak att göra, men jag gillar att jämföra fastighetsmäklare med läkare. En mäklare utan specialitet är ungefär som en allmän klinikläkare, inte att det är något fel med det. Men om du har synproblem kan en ögonspecialist ge dig mycket bättre råd än en walk-in-läkare. Specialister har inte bara mycket bättre kunskaper, de har också rätt verktyg för att hjälpa dig. Detsamma gäller fastighetsmäklare. Är du ute efter en lägenhet? Då bör du leta efter en fastighetsmäklare som specialiserat sig på lägenheter. Försöker du vara investerare? Då måste du arbeta med en mäklare som specialiserat sig på att arbeta med investerare. Fastighetsmäklare som är specialiserade på lägenheter inom en viss delmarknad är annorlunda än fastighetsmäklare som specialiserat sig på att arbeta med investerare för hyresfastigheter. Fastighetsmäklare som arbetar med investerare vet exakt vilken typ av fastighets kassaflöde, hur mycket det kassaflödet kommer att vara och var man ska leta efter dessa typer av fastigheter. Andelsläkare kommer att veta exakt vilka byggnader i området som har lägre underhållsavgifter kontra lägenhetspriser kontra storlekar på varje enhet.

5. Kemi

Kemi? Varför i hela världen skulle detta vara relevant? Låt oss inse det ... vi flyttar långsamt bort från en kostym & slips företagsmiljö och övergår till "Apple-Google" som affärskultur. Inte för att säga att dessa toppföretag inte är företag, men kulturen överlag är bara mycket mer avslappnad, avslappnad och rolig. Det är därför de kan locka till sig de bästa och mest begåvade programmerarna och medarbetarna runt omkring. Detsamma gäller fastighetsmäklare. Se till att du har rätt kemi. Var säker på att relationen och processen är rolig, lättsam och samtidigt professionell.

xomeke

Publicerat via SvenskPress.se av...

xomeke

Hej alla, jag heter Amile Bills. Jag är en professionell bloggare för att lägga ut nyheter, viktig information om världen. Om du behöver lägga upp innehåll på något, maila mig på Skproduction457@gmail... Läs mer

Se alla nyheter »

Annons:

Annons:

Annons:

Annons:

Du kanske också gillar:

Kickoff för årets UF-företagare!

Kickoff för årets UF-företagare!

Den 28 september hölls en lyckad kickoff i Gävles konserthus för blivande UF elever i Gästrikland. En kickoff med syftet att inspirera och ge idéer om...

Läs mer »
5 tips för att lära dig mer om stjärnhimlen

5 tips för att lära dig mer om stjärnhimlen

I Sverige är det möjligt att se 60 av alla 88 stjärnkonstellationer, och därför är det inte konstigt att stjärnhimlen intresserar så många. Är du en a...

Läs mer »
Äntligen dags för gårdsförsäljning av alkoholdrycker?

Äntligen dags för gårdsförsäljning av alkoholdrycker?

På uppdrag av regeringen har man tagit fram en utredning om att småskalig gårdsförsäljning av alkoholdrycker skall tillåtas även i Sverige som på andr...

Läs mer »
Känslor har ingen ålder är namnet på Roger Rönnings nya album

Känslor har ingen ålder är namnet på Roger Rönnings nya album

Roger Rönning gör ett klassiskt Rönning album som handlar om kärlek, vänskap och människans längtan, förmågor och tillkortakommanden. Känslor har ing...

Läs mer »
Adolphson & Falk turnerar med Julen i blodet och släpper livealbum!

Adolphson & Falk turnerar med Julen i blodet och släpper livealbum!

Under vintern 2018 och 2019 gjorde Adolphson & Falk en bejublad jubileumsturné för att fira att de spelat ihop i 50 år! Syntpionjären Greg FitzPatrick...

Läs mer »
Spartips för el- och vattenförbrukning

Spartips för el- och vattenförbrukning

Vintern börjar närma sig och det kommer allt mer varningar för de höga elkostnaderna. Därför har vi här samlat en del spartips för hur du enkelt kan d...

Läs mer »
Minna städar i renaste laget

Minna städar i renaste laget

Städbolaget I renaste lagets affärsidé är att med miljövänliga produkter och metoder tillhandahålla lokalvårdstjänster för företag. I verksamheten åte...

Läs mer »
Hemsida till idrottsföreningen

Hemsida till idrottsföreningen

IdrottOnline har tidigare försett de flesta av sveriges sportföreningars hemsida. Nyligen meddelade dom dock att tjänsten IdrottOnline hemsida stängs ...

Läs mer »
Hoppar du över frukosten?

Hoppar du över frukosten?

Äter du ingenting till frukost? Kanske dricker du endast en kopp kaffe för att komma igång på morgonen och starta dagen? Det finns flera konsekvens...

Läs mer »
Orolig bostadsmarknad kan leda till bra bostadsaffär

Orolig bostadsmarknad kan leda till bra bostadsaffär

Den oroliga arbetsmarknaden är ett faktum med höga räntor och oroligheter i världen är det just nu många som backar från att köpa och sälja bostäder. ...

Läs mer »
Pop-veteranerna Svenne Hedlund, Clabbe af Geijerstam och Lennart Grahn på turné i höst!

Pop-veteranerna Svenne Hedlund, Clabbe af Geijerstam och Lennart Grahn på turné i höst!

Ny höstturné för pop-veteranerna Svenne Hedlund, Clabbe af Geijerstam och Lennart Grahn med populära ”Hits of The 60`s” !

Läs mer »
Sverigeturné för Ronny Eriksson med showen "Greatest Hittills" hösten 2022!

Sverigeturné för Ronny Eriksson med showen "Greatest Hittills" hösten 2022!

En av våra folkkära artister Ronny Eriksson tillsammans med Benneth Fagerlund beger sig ut på en gemensam Sverigeturné med showen "Greatest Hittills" ...

Läs mer »
Premiär för nya dinnershowen The Best på Hits For You

Premiär för nya dinnershowen The Best på Hits For You

Lördag den 27 augusti är det åter premiär för en ny efterlängtad dinnershow på nöjespalatset Hits For You i Gävle. Det är den sjunde showen i ordninge...

Läs mer »
Norrland når flest på Facebook

Norrland når flest på Facebook

Facebooksidan ”Norrland. Ett eget land” är sidan inom besöksnäringen som har störst räckvidd i Sverige. Sidan når ut till över 800 000 personer i Sv...

Läs mer »

Solna står som värd för hälsomässa

Solna kommun står återigen som värd för en av årets största alternativa mässor inom kropp och själ.

Läs mer »
Robert Wells släpper ny singel och musikvideo "Wedding Bells"

Robert Wells släpper ny singel och musikvideo "Wedding Bells"

Detta är andra delen av Robert Wells EP ”Songs Without Words” inspelade tillsammans med Europas berömda anrika Prags filharmoniker, CNSO "Czech Nation...

Läs mer »
Premiär för talande digital guide i Axmar bruk

Premiär för talande digital guide i Axmar bruk

För att få största möjliga upplevelse på en besöksdestination så krävs en bra guide för den perfekta upplevelsen. Att boka in en fysisk guide har sina...

Läs mer »
Köksknoppar som sticker ut

Köksknoppar som sticker ut

Att vid en köksrenovering tänka till och installera rätt kökshandtag och/eller köksknoppar kan ge köket ett lyft och en riktigt häftig look. (Detta...

Läs mer »
Fick rådet att inte tala om sin ålder - släpper nu singeln ”Older”

Fick rådet att inte tala om sin ålder - släpper nu singeln ”Older”

Möt Täbybon Maria Rodhe som gillar att gå emot strömmen och som på natten till midsommar fredag 24 Juni släpper sin andra singel för i år, ”Older”, på...

Läs mer »
Robert Wells på omfattande höstturné och släpper ny musik!

Robert Wells på omfattande höstturné och släpper ny musik!

Nu är det klart! Robert Wells överraskar idag med att släppa inspelningar tillsammans med Europas berömda anrika Prags filharmoniker, CNSO "Czech Nati...

Läs mer »
Gör livet enklare med Google Nest Mini

Gör livet enklare med Google Nest Mini

Gör livet enklare med Google Nest Mini 2nd gen smarthögtalare som erbjuder röststyrning via Google-assistenten på svenska, med smarthögtalaren kan du ...

Läs mer »

Annons:

Information: Vi använder cookies för att ge dig bästa möjliga upplevelse. Genom att fortsätta surfa godkänner du detta. Läs mer

OK