Annons:

5 tips som hjälper dig att välja den bästa fastighetsmäklaren

Om du är intresserad av att lära dig mer om min fastighetsinvesteringsverksamhet, besök alexandravanderschot.nl

Jag bestämde mig för att skriva det här inlägget för om jag hade läst något liknande det här när jag först började i fastigheter hade jag sparat mig själv för mycket tid, huvudvärk och stress makelaar zoetermeer van der schot. Utan att gå in i mina personliga skräckhistorier för fastighetsmäklare, här är mina 5 tips för att välja den bästa fastighetsmäklaren:

1. Se till att de är heltidsombud

Utan en fråga är detta en av de viktigaste aspekterna vid valet av en stor fastighetsmäklare. Jag har märkt att många tror att fastighetsmäklare tjänar mycket pengar och att det är en genväg till att bli frisk. Så som ett resultat får ett helt gäng människor sin fastighetslicens av fel skäl. De har "förhoppningar" om att få en 5% provision på ett hus på $ 1.000.000 ($ 50.000). Sanningen är att för att lyckas med allt krävs mycket hårt arbete och engagemang oavsett vilken verksamhet du befinner dig i. Fastigheter är inte annorlunda - i själva verket gör cirka 20% av fastighetsmäklare 80% av alla fastighetstransaktioner (inom en viss fastighet) geografiskt område).

2. Hjälp utan åtgärder

En fastighetsmäklare, ungefär som en advokat eller en läkare, måste ha ditt bästa i åtanke. Tyvärr, som jag nämnde ovan, får inte alla sin licens av rätt skäl. Om mäklaren du kommunicerar med förväntar dig att du tecknar ett åtagandeavtal med en gång (även om de säger att de krävs av sin mäklare) skulle jag bli allvarligt orolig. Som i alla framgångsrika och harmoniska relationer måste det vara rätt passform först. För att avgöra om det är lämpligt att arbeta tillsammans eller inte, bör din potentiella mäklare vara villig att hjälpa dig lite (lära dig marknaden, se några kompletteringar etc.) utan några kontrakt eller förväntningar på dig att vidta åtgärder - någonsin ; no-press typ av relation. Fantastiska heltidsmäklare vet att det är det bästa sättet att locka företag och långsiktig framgång. Under tiden kommer amatörer och troligen inte särskilt seriösa agenter att känna sig mer trygga i sig själva om de "låser" dig lagligt. Tyvärr kommer många kunder där ute att känna sig skyldiga gentemot fastighetsmäklaren enligt villkoren i avtalet.

3. Områdesexpert

Trots påståendena som du kanske ser på tidningens förstasida som kan vara något i stil med "Canadian Real Estate Market is Down", vet alla kunniga, erfarna och kunniga fastighetsmäklare att ignorera det. Varje marknad (t.ex. Toronto) har också många delmarknader (t.ex. Down Town Core, Harbour Front, The Annex, etc). Alla dessa delmarknader har olika trender och grundläggande faktorer som påverkar prisstegring, utbud och efterfrågan eller fastigheter som är tillgängliga vid en given tidpunkt. Under hela GTA finns det hundratals olika delmarknader. Stora fastighetsmäklare vet att att vara expert på bara några få delmarknader i närheten kommer att ge dem kunder av bättre kvalitet och ett mycket mer framgångsrikt företag. Deras kunder kommer också att bli mycket gladare eftersom deras agenter kommer att kunna ge dem expertråd. Under tiden kommer amatöragenter att hjälpa kunder nästan var som helst bara för att få en affär gjord. Med andra ord, kasta pasta på väggen och hoppas att något fastnar! Vill du vara deras klient?

4. Specialitet

Många människor kan tycka att det är en dum sak att göra, men jag gillar att jämföra fastighetsmäklare med läkare. En mäklare utan specialitet är ungefär som en allmän klinikläkare, inte att det är något fel med det. Men om du har synproblem kan en ögonspecialist ge dig mycket bättre råd än en walk-in-läkare. Specialister har inte bara mycket bättre kunskaper, de har också rätt verktyg för att hjälpa dig. Detsamma gäller fastighetsmäklare. Är du ute efter en lägenhet? Då bör du leta efter en fastighetsmäklare som specialiserat sig på lägenheter. Försöker du vara investerare? Då måste du arbeta med en mäklare som specialiserat sig på att arbeta med investerare. Fastighetsmäklare som är specialiserade på lägenheter inom en viss delmarknad är annorlunda än fastighetsmäklare som specialiserat sig på att arbeta med investerare för hyresfastigheter. Fastighetsmäklare som arbetar med investerare vet exakt vilken typ av fastighets kassaflöde, hur mycket det kassaflödet kommer att vara och var man ska leta efter dessa typer av fastigheter. Andelsläkare kommer att veta exakt vilka byggnader i området som har lägre underhållsavgifter kontra lägenhetspriser kontra storlekar på varje enhet.

5. Kemi

Kemi? Varför i hela världen skulle detta vara relevant? Låt oss inse det ... vi flyttar långsamt bort från en kostym & slips företagsmiljö och övergår till "Apple-Google" som affärskultur. Inte för att säga att dessa toppföretag inte är företag, men kulturen överlag är bara mycket mer avslappnad, avslappnad och rolig. Det är därför de kan locka till sig de bästa och mest begåvade programmerarna och medarbetarna runt omkring. Detsamma gäller fastighetsmäklare. Se till att du har rätt kemi. Var säker på att relationen och processen är rolig, lättsam och samtidigt professionell.

xomeke

Publicerat via SvenskPress.se av...

xomeke

Hej alla, jag heter Amile Bills. Jag är en professionell bloggare för att lägga ut nyheter, viktig information om världen. Om du behöver lägga upp innehåll på något, maila mig på Skproduction457@gmail... Läs mer

Se alla nyheter »

Kommentarer

Skriv en kommentar

Svar till ×

  • ?
  • ?
  • ?
  • ?
  • ?
  • ?
  • ?

Inga kommentarer än...
Bli först att kommentera detta innehåll!

Skriv en kommentar

Annons:

Annons:

Annons:

Annons:

Du kanske också gillar:

Sverige ordnar givarkonferens för Turkiet

Sverige ordnar givarkonferens för Turkiet

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
Kamp mot klockan att hitta överlevande efter jordbävningen

Kamp mot klockan att hitta överlevande efter jordbävningen

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
”Militärdykare från USA sprängde Nord Stream” – Vita hus...

”Militärdykare från USA sprängde Nord Stream” – Vita hus...

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
Uppföljningen brister trots självmordsrisk

Uppföljningen brister trots självmordsrisk

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
Mannen i Kil sköts av två poliser

Mannen i Kil sköts av två poliser

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
USA: Kina spionerar med global ballongflotta

USA: Kina spionerar med global ballongflotta

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
Inga nya covidvarianter i Kina

Inga nya covidvarianter i Kina

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »
Stridsvagnar till Ukraina i mars

Stridsvagnar till Ukraina i mars

Europeiska kommissionen och Sverige – som ordförandeland i EU:s ministerråd – ska tillsammans ordna givarkonferens för…...

Läs mer »

Tiril Eckhoff

google bard, bard

Läs mer »

Torun

google bard, bard

Läs mer »

Sebastian Samuelsson

google bard, bard

Läs mer »
Väpnad fritagning vid sjukhus

Väpnad fritagning vid sjukhus

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Sex gripna: "Sålt narkotika till ungdomar"

Sex gripna: "Sålt narkotika till ungdomar"

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Aprymningen på Furuvik inget arbetsmiljöbrott

Aprymningen på Furuvik inget arbetsmiljöbrott

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Skalven ger Erdogan fördel i valet

Skalven ger Erdogan fördel i valet

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
”De försöker höra rösterna inifrån vraket här bakom”

”De försöker höra rösterna inifrån vraket här bakom”

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Polisen stoppar ny koranbränning – efter kontakt med Säpo

Polisen stoppar ny koranbränning – efter kontakt med Säpo

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Bilden visar: Landytan rörde sig tre meter

Bilden visar: Landytan rörde sig tre meter

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Drottning Margrethe ska ryggopereras

Drottning Margrethe ska ryggopereras

Två beväpnade och maskerade män har fritagit en man vid Vrinnevisjukhuset i Norrköping, meddelar polisen.

Läs mer »
Östers Hamam utökar med thai massage

Östers Hamam utökar med thai massage

/I samarbete med Östers Hamam/ Text Horst Mueller. Foto Östers Hamam Först svaret på en vanlig fråga: Här finns enbart kvinnliga Thai Massörer. ...

Läs mer »
Flicka döms för förtal på Tiktok

Flicka döms för förtal på Tiktok

En flicka dömdes i tingsrätten för grovt förtal efter det att hon pekat ut en jämnårig pojke som våldtäktsman med hjälp…...

Läs mer »

Annons:

Om cookies

Enligt lagen om elektronisk kommunikation, som trädde i kraft den 25 juli 2003, ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om att webbplatsen innehåller cookies, vad dessa används till och hur cookies kan undvikas. Vår webbplats är skapad med publiceringssystemet Yodo, och använder sig av så kallade "tillfälliga cookies" eller "session-cookies" som lagras tillfälligt och försvinner när du stänger ned din webbläsare.

Ifall du loggar in till vår webbplats, så används även så kallade "varaktiga cookies", som sparas på din dator i upp till trettio dagar, eller tills dess att du själv raderar dem. En varaktig cookie används också för att komma ihåg ifall du valt att stänga den ruta som informerar om att cookies används på webbplatsen.

Cookies används dels för att optimera webbplatsens funktion och anpassa den efter dina önskemål, dels för att kunna analysera statistik så att vi kan göra webbplatsen bättre för dig som besökare och kund. Webbplatsens funktionalitet är dock ofta, till viss del, beroende av tillfälliga cookies (exempelvis för att du ska kunna lägga artiklar i varukorgen, genomföra köp, för att du ska kunna hålla dig inloggad, eller för att förhindra spam i kontaktformulär).

Om du vill undvika cookies kan du konfigurera din webbläsare så att cookiefilerna inte laddas ner i din dator. Tillfälliga cookies är, som ovan framgått, dock nödvändiga för att navigera på vår webbplats.

Den data som lagras i våra cookies används endast för att rent tekniskt kunna möjliggöra användandet av våra tjänster. Vi sparar ingen personlig information i cookies på besökarens dator.

Utöver våra egna cookies så kan förstapartscookies från Google Analytics 4 (i enlighet med rådande GDPR-lagar) förekomma. Detta för att spara besöksstatistik, i syfte att kunna optimera vår webbplats och närvaro på nätet.

Ja eller Nej till cookies?

Du kan själv acceptera att ta emot cookies eller inte. Webbläsare som Internet Explorer, Firefox, Safari, Chrome och Opera tar emot cookies automatiskt, men du kan ändra dina personliga inställningar så att du inte accepterar Cookies. Om du väljer att stänga av möjligheten att ta emot cookies så kommer många webbplatser inte kunna ses eller utnyttjas maximalt.

Hur stoppar jag cookies?

Din webbläsare ger dig möjlighet att blockera cookies. Olika webbläsare och versioner av webbläsare fungerar på olika sätt, och kan skija sig åt i hur man ändrar dessa inställningar. Nedan finns länkar till instruktioner för några av de vanligaste webbläsarna:

Har du vidare funderingar kring hur cookies används på vår webbplats, vänligen kontakta oss!

Stäng

Denna webbplats använder cookies
Vi använder endast cookies i enlighet med rådande GDPR-lagstiftning för funktion och bästa möjliga upplevelse för den här webbplatsen.
Du behöver godkänna detta som besökare - Läs mer här »

Acceptera